公共设施

供水系统

塞浦路斯的冷水收费是按米,或是实际的消费量来计算的。该费用仅为一个很小的部分。

就此目前的收费情况,我们可以在利马索尔水务网站上看到具体的信息。

此项收费是有浮动的, 低的消耗量,其收费是很少的。但是如果一开始就有一个固定的量(例如.每4个月为120立方,平均为每天1立方),那相对的费用将会很高。

正常情况下,合理的用水是不会超过上述水平。一个4人的家庭居住在一个公寓,大约每天平均消耗0.6 立方的水量。水费大约为30欧元/月。 同样的家庭,住在一个带有泳池花园的别墅里,大约含了游泳池和灌溉树木的用水量将上升为每天0.7-0.8立方。在炎热的季节树需要浇水,而一个游泳池需要换水和补足其蒸发掉的水。因此,收费大约为40欧元/月。

通常高耗水量的家庭,一般是有一大片土地(大约1500平方米)的草坪的房子。在炎热的季节,青草需要多次浇水,否则很容易干涸。在这种情况下,我们推荐有独立的水井,这样可以免费获得水源。

以上信息仅指冷水。在塞浦路斯有没有中央供应热水系列。每个家庭需要自已加热热水。因此,每个屋顶都会提供相应的设备(私人或公寓)。该设备包括:一个大型的冷水箱,一个小的热水箱,电锅炉,太阳能电池板和一台水泵。加热的水进入热水箱。在炎热和温暖的季节水加热完全由太阳,就是免费的。在四个相对寒冷的月份(从12月到3月)太阳能是不足够的对水进行加热。它必须另外采用电锅炉加热。或者,如果它是一个私人房子,可以安装一个通过汽油或柴油锅炉。

在寒冷的季节里的热水供暖的费用,请参考下面一节“暖气和空调”。

供电系统

关于电费的相关价格信息,可以参考塞浦路斯电气公司网站。

物业管理可能选择两种收费制度:1. 相同电价(代码 - 05),白天和晚上的电费是一样的。2. 或是两种电价(代码 - 06),晚上的收费低,而白天的收费高。

第二种收费制度比较适用于用电比较多,或是安装了电蓄热器的业主。 用户在晚上电费便宜的时候开启设备, 这样机器不仅可以给房间供暖,并且可以在积累和储存热量(因为它们是充满了特殊的陶瓷材料)。在白天的时候,即可关闭加热器,并释放夜间储存的热量。

在塞浦路斯的电费是相当昂贵的。其中是有客观的原因。由于近年来燃油产生的电力,其操作用一直很昂贵。另外在一个小岛关闭电源系统和规模性地降低费用是不可行的。

在不久的将来,将有望减少电价。热电厂将被重新安排用天然气取代燃料油。从2017年开始,天然气将在塞浦路斯领海开始开采。除此之外,塞浦路斯将与以色列和欧洲大陆通过水下电缆连接电力系统。

一个4人的家庭居住在一个公寓的电费大约为100欧元/月。 家人住在一个私人的房子带游泳池(为了不浪费水,一通常会在水底安装一个带有强大引擎装制的过滤器,如果每天工作几个小时),这样电费大约上升为150欧元/月。此数据不包含室内在冬季加热或是夏季制冷的空调的费用(详细请参考下一节)。

暖气和空调

在塞浦路斯只有三个月是比较寒冷的季节 - 通常从12月中旬至三月上旬(见气候节)。在此期间,房间是需要暖气的。除了暖气可以提供热水之外。暖气是一般分为两种电器(壁挂式散热器或加热地板)和天然气/柴油(用于燃烧锅炉燃料的个人住房)。

一般在塞浦路斯6月到9月夏季,7月和8月是非常炎热的,因此,房间的空调一般会开3-4个月。

暖气和空调的费用,是属于个人消费, 大约每年为1.500欧元。

电话和互联网

在塞浦路斯有几个提供电信的服务商。 其中首位的公司CYTA,Primetel,MTN。您可以点击链接,参考实际的服务收费和详细。

另外固定电话,宽带互联网以及互联网电视订户收费大约为50欧元/月。

公共支出

假设你的公寓是属于综合小区,其中包括一个游泳池和一个景观花园。在这种情况下,综合的小区居民应支付相关管理费用。费用包括下列各项:

  • 小区内部的园丁和门卫的服务费
  • 维修的游泳池工人的服务费
  • 小区花草浇水的水费
  • 游泳池运作,照明,公共区域和入口,电梯运行的电费

上述费用通常包括为每个家庭60欧元/月。 如果综合小区没有游泳池和花园的费用将少得多 - 约25欧元/月。

现在我们来说说另外的一种情况。如果您是个人住房的所有者。你将没有公用费用需要支付。但另一方面,您必须维护自家的游泳池和花园。你可以自己打理,并且这样的工作也可以给许多人带来欢乐。然而,假设你离开了好几个月。 然后,您可以聘请专业的人员提供维修游泳池和花园。例如游泳池,他们的收费约为100欧元, 打理花园的收费也是相同的金额。

其他开支

市政当局收取大约100欧元/年,作为家庭的垃圾处理费用。

某些城市会征收一些附加税(少量的),有些市增加了一些基础设施项目。

最后的费后,是指一些物业维修费用,财产保险,例如家具,家用电器和类似可移动财产。保险涵盖所有的不可抗力情况,例如盗窃,火灾及地震等。全年保险费为投保金额总值的0.16%。这是取决于您打算投保的总金额。这是相当合理的,让它不到合同价值的财产为后者数量由首先土地费用的(不可能发生),其次开发商的销售成本。

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